rue de la Crouzille, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier rue de la Crouzille

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 857 € en 2019 à 3 333 € en 2023 (79.55%). Un pic a été observé en 2023 à 3 333 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 857 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 857 €		3 146 €	3 062 €	3 333 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : rue de la Crouzille

rue de la Crouzille, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 29 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe rue de la Crouzille.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue de la Crouzille (2 439 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 7.95%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 11.27%).

Le prix au m² des maisons rue de la Crouzille (2 778 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 7.13%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 47.71%).

À proximité du rue de la Crouzille

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Ecloson à 360 mètres
Collège Oradou à 679 mètres
Lpo La Fayette à 1224 mètres
École Élémentaire Fénelon à 2017 mètres
École de Sages-Femmes à 2231 mètres
Parking à 266 mètres
Station de tram Léon Blum à 1454 mètres
Gare routière Gare de Clermont-Ferrand à 1615 mètres

À propos du quartier

rue de la Crouzille est située dans le quartier La Fontaine du Bac, qui compte 5563 habitants, composés à 53.32 % de femmes et 46.68 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (77.66 %) et de maisons (21.89 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue de la Crouzille

Les ventes enregistrées rue de la Crouzille témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste