rue de la Fontcimagne, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier rue de la Fontcimagne

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 1 517 € en 2020 à 1 459 € en 2023 (-3.83%). Un pic a été observé en 2022 à 1 783 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		1 517 €	1 399 €	1 783 €	1 459 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : rue de la Fontcimagne

rue de la Fontcimagne, 11 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 17 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe rue de la Fontcimagne.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue de la Fontcimagne (1 866 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 17.42%) et nettement en dessous de la moyenne de Puy-de-Dôme (- 14.88%).

Le prix au m² des maisons rue de la Fontcimagne (2 540 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 2.04%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 35.06%).

À proximité du rue de la Fontcimagne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Diderot à 791 mètres
Collège la Charme à 1105 mètres
U.F.R. Odontologie Université Clermont 1 à 1358 mètres
École Michelin à 1850 mètres
I.P.C.C.I. à 2253 mètres
Parking à 483 mètres
Station de tram Gravière à 1025 mètres
Gare maritime Gare de Clermont-Ferrand à 2239 mètres

À propos du quartier

rue de la Fontcimagne est située dans le quartier Chanturgue, qui compte 3156 habitants, composés à 52.14 % de femmes et 47.86 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (58.56 %) et de maisons (41.44 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue de la Fontcimagne

Les ventes enregistrées rue de la Fontcimagne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste