rue de la Tour des Beguines, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : rue de la Tour des Beguines

rue de la Tour des Beguines, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 3 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue de la Tour des Beguines (2 136 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 5.48%) et légèrement en dessous de la moyenne de Puy-de-Dôme (- 2.57%).

Le prix au m² des maisons rue de la Tour des Beguines (2 779 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 7.17%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 47.76%).

À proximité du rue de la Tour des Beguines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Michelet à 379 mètres
U.F.R. Odontologie Université Clermont 1 à 630 mètres
Collège la Charme à 766 mètres
Lycée Gergovie à 980 mètres
Campus la Salle à 2369 mètres
Parking à 152 mètres
Station de tram Gravière à 529 mètres
Gare maritime Gare de Clermont-Ferrand à 1866 mètres

À propos du quartier

rue de la Tour des Beguines est située dans le quartier Montferrand, qui compte 3532 habitants, composés à 50.03 % de femmes et 49.97 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (72.59 %) et de maisons (27.13 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue de la Tour des Beguines

Les ventes enregistrées rue de la Tour des Beguines témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste