rue de Maringues, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier rue de Maringues

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 891 € en 2019 à 2 516 € en 2021 (33.09%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 891 €	2 157 €	2 516 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : rue de Maringues

rue de Maringues, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue de Maringues (2 387 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 5.62%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 8.87%).

Le prix au m² des maisons rue de Maringues (3 396 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 30.97%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 80.57%).

À proximité du rue de Maringues

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Massillon à 179 mètres
Campus la Salle à 234 mètres
Lycée Jeanne d'Arc à 256 mètres
École la Salle - Monanges à 328 mètres
Université à 506 mètres
Gare maritime Gare de Clermont-Ferrand à 471 mètres
Parking à 528 mètres
Gare routière Gare de Clermont-Ferrand à 556 mètres

À propos du quartier

rue de Maringues est située dans le quartier Trudaine, qui compte 5165 habitants, composés à 51.91 % de femmes et 48.09 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (96.63 %) et de maisons (2.2 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 1 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue de Maringues

Les ventes enregistrées rue de Maringues témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste