rue de Strasbourg, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier rue de Strasbourg

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 593 € en 2019 à 1 318 € en 2025 (-17.26%). Un pic a été observé en 2022 à 2 198 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 1 318 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 593 €	1 853 €	1 532 €	2 198 €	1 938 €	1 639 €	1 318 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : rue de Strasbourg

rue de Strasbourg, 14 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue de Strasbourg (1 966 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 12.99%) et nettement en dessous de la moyenne de Puy-de-Dôme (- 10.31%).

Le prix au m² des maisons rue de Strasbourg (2 127 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 17.95%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 13.13%).

À proximité du rue de Strasbourg

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École la Salle - Monanges à 82 mètres
École Michelin à 436 mètres
Collège Jeanne d'Arc à 573 mètres
Campus la Salle à 601 mètres
Université à 851 mètres
Gare maritime Gare de Clermont-Ferrand à 284 mètres
Gare routière Gare de Clermont-Ferrand à 415 mètres
Parking à 430 mètres

À propos du quartier

rue de Strasbourg est située dans le quartier Charras, qui compte 3264 habitants, composés à 49.72 % de femmes et 50.28 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (86.42 %) et de maisons (3.74 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue de Strasbourg

Les ventes enregistrées rue de Strasbourg témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste