rue des Cordeliers, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier rue des Cordeliers

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 079 € en 2019 à 1 864 € en 2023 (-10.35%). Un pic a été observé en 2019 à 2 079 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 1 476 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 079 €	1 723 €		1 476 €	1 864 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : rue des Cordeliers

rue des Cordeliers, 26 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 13 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe rue des Cordeliers.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue des Cordeliers (1 990 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 11.96%) et nettement en dessous de la moyenne de Puy-de-Dôme (- 9.25%).

Le prix au m² des maisons rue des Cordeliers (2 310 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 10.89%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 22.86%).

À proximité du rue des Cordeliers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Michelet à 576 mètres
Collège la Charme à 710 mètres
U.F.R. Odontologie Université Clermont 1 à 825 mètres
Lycée Gergovie à 1313 mètres
I.P.C.C.I. à 2245 mètres
Parking à 301 mètres
Station de tram Gravière à 559 mètres
Gare maritime Gare de Clermont-Ferrand à 1966 mètres

À propos du quartier

rue des Cordeliers est située dans le quartier Montferrand, qui compte 3532 habitants, composés à 50.03 % de femmes et 49.97 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (72.59 %) et de maisons (27.13 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue des Cordeliers

Les ventes enregistrées rue des Cordeliers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste