rue des Fees, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier rue des Fees

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 110 € en 2020 à 4 443 € en 2023 (8.10%). Un pic a été observé en 2023 à 4 443 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 2 628 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 110 €	2 628 €	3 777 €	4 443 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : rue des Fees

rue des Fees, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 20 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe rue des Fees.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue des Fees (2 138 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 5.41%) et légèrement en dessous de la moyenne de Puy-de-Dôme (- 2.5%).

Le prix au m² des maisons rue des Fees (3 675 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 41.74%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 95.42%).

À proximité du rue des Fees

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Saint-Alyre à 615 mètres
Lycée Saint-Alyre à 637 mètres
Cours Saint-Louis à 988 mètres
Campus la Salle à 1507 mètres
Université à 1693 mètres
Parking à 477 mètres
Station de tram Gaillard à 888 mètres
Gare routière Gare Routière de Clermont-Ferrand à 1787 mètres

À propos du quartier

rue des Fees est située dans le quartier Parc de Montjuzet, qui compte 3010 habitants, composés à 52.7 % de femmes et 47.3 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (79.35 %) et de maisons (20.65 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue des Fees

Les ventes enregistrées rue des Fees témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste