rue des Fosses sous la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : rue des Fosses sous la Rodade

rue des Fosses sous la Rodade, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 12 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue des Fosses sous la Rodade (1 940 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 14.15%) et nettement en dessous de la moyenne de Puy-de-Dôme (- 11.51%).

Le prix au m² des maisons rue des Fosses sous la Rodade (2 597 €) se situe dans la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 0.18%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 38.12%).

À proximité du rue des Fosses sous la Rodade

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Michelet à 706 mètres
Collège la Charme à 769 mètres
U.F.R. Odontologie Université Clermont 1 à 939 mètres
Lycée Gergovie à 1461 mètres
I.P.C.C.I. à 2226 mètres
Parking à 471 mètres
Station de tram Gravière à 638 mètres
Gare maritime Gare de Clermont-Ferrand à 2016 mètres

À propos du quartier

rue des Fosses sous la Rodade est située dans le quartier Montferrand, qui compte 3532 habitants, composés à 50.03 % de femmes et 49.97 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (72.59 %) et de maisons (27.13 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue des Fosses sous la Rodade

Les ventes enregistrées rue des Fosses sous la Rodade témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste