rue des Trois Résistants, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier rue des Trois Résistants

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 1 519 € en 2021 à 1 493 € en 2025 (-1.74%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.			1 519 €			1 865 €	1 493 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : rue des Trois Résistants

rue des Trois Résistants, 7 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 34 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe rue des Trois Résistants.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue des Trois Résistants (2 008 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 11.13%) et nettement en dessous de la moyenne de Puy-de-Dôme (- 8.4%).

Le prix au m² des maisons rue des Trois Résistants (2 882 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 11.15%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 53.25%).

À proximité du rue des Trois Résistants

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Jean Zay à 1396 mètres
École Michelin à 1983 mètres
Campus la Salle à 2221 mètres
Collège Massillon à 2347 mètres
Université à 2696 mètres
Parking à 671 mètres
Station de tram Gaillard à 1872 mètres
Gare maritime Gare de Clermont-Ferrand à 2690 mètres

À propos du quartier

rue des Trois Résistants est située dans les quartiers Les Côtes / Channelles, qui compte 10036 habitants, composés à 53.24 % de femmes et 46.76 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (64.01 %) et de maisons (35.85 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue des Trois Résistants

Les ventes enregistrées rue des Trois Résistants témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste