rue des Vergnes, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : rue des Vergnes

rue des Vergnes, 18 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue des Vergnes (1 738 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 23.08%) et nettement en dessous de la moyenne de Puy-de-Dôme (- 20.71%).

Le prix au m² des maisons rue des Vergnes (2 210 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 14.76%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 17.52%).

À proximité du rue des Vergnes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

I.P.C.C.I. à 663 mètres
École Élémentaire Diderot à 958 mètres
Collège la Charme à 1450 mètres
U.F.R. Odontologie Université Clermont 1 à 2754 mètres
Lycée Gergovie à 3132 mètres
Parking à 412 mètres
Station de tram la Plaine à 547 mètres
Gare maritime Gare de Clermont-Ferrand à 3891 mètres

À propos du quartier

rue des Vergnes est située dans le quartier La Plaine, qui compte 3688 habitants, composés à 51.74 % de femmes et 48.26 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (26.8 %) et de maisons (73.03 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 4 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue des Vergnes

Les ventes enregistrées rue des Vergnes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste