rue du Clos Four, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier rue du Clos Four

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 666 € en 2019 à 2 322 € en 2024 (-12.89%). Un pic a été observé en 2019 à 2 666 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 1 626 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 666 €	1 933 €	1 626 €	2 009 €	2 219 €	2 322 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : rue du Clos Four

rue du Clos Four, 33 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 4 à l'habitat individuel, et 14 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe rue du Clos Four.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue du Clos Four (2 162 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 4.33%) et dans la moyenne de Puy-de-Dôme (- 1.38%).

Le prix au m² des maisons rue du Clos Four (2 575 €) se situe dans la moyenne de Clermont-Ferrand (- 0.67%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 36.95%).

À proximité du rue du Clos Four

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Michelet à 430 mètres
U.F.R. Odontologie Université Clermont 1 à 489 mètres
Lycée Gergovie à 1099 mètres
Collège la Charme à 1304 mètres
Campus la Salle à 1767 mètres
Station de tram Gravière à 194 mètres
Parking à 258 mètres
Gare maritime Gare de Clermont-Ferrand à 1387 mètres

À propos du quartier

rue du Clos Four est située dans les quartiers Îlot 1er Mai / République

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue du Clos Four

Les ventes enregistrées rue du Clos Four témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste