rue du Creux de la Chaux, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier rue du Creux de la Chaux

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 502 € en 2020 à 1 892 € en 2024 (-24.38%). Un pic a été observé en 2020 à 2 502 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 502 €	1 914 €	1 822 €	1 918 €	1 892 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : rue du Creux de la Chaux

rue du Creux de la Chaux, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 18 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe rue du Creux de la Chaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue du Creux de la Chaux (2 202 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 2.54%) et dans la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 0.46%).

Le prix au m² des maisons rue du Creux de la Chaux (2 690 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 3.75%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 43.04%).

À proximité du rue du Creux de la Chaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Jean Macé à 588 mètres
Auvergne Formation à 603 mètres
Enseignement supérieur à 809 mètres
Ipag Clermont Université Clermont 1 à 962 mètres
Collège Oradou à 1104 mètres
Parking à 40 mètres
Station de tram Léon Blum à 268 mètres
Gare routière Gare de Clermont-Ferrand à 1693 mètres

À propos du quartier

rue du Creux de la Chaux est située dans le quartier Sud-Saint-Jacques, qui compte 5833 habitants, composés à 53.71 % de femmes et 46.29 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (82.56 %) et de maisons (16.06 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue du Creux de la Chaux

Les ventes enregistrées rue du Creux de la Chaux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste