rue docteur Gautrez, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : rue docteur Gautrez

rue docteur Gautrez, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue docteur Gautrez (2 640 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 16.84%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 20.44%).

Le prix au m² des maisons rue docteur Gautrez (2 267 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 12.56%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 20.55%).

À proximité du rue docteur Gautrez

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Campus la Salle à 914 mètres
Collège Massillon à 1012 mètres
Université à 1188 mètres
École Michelin à 1236 mètres
École la Salle - Monanges à 1382 mètres
Parking à 89 mètres
Station de tram Gaillard à 185 mètres
Gare routière Gare Routière de Clermont-Ferrand à 1117 mètres

À propos du quartier

rue docteur Gautrez est située dans le quartier Jaude, qui compte 4536 habitants, composés à 51.31 % de femmes et 48.69 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (96.29 %) et de maisons (2.54 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue docteur Gautrez

Les ventes enregistrées rue docteur Gautrez témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste