rue du Pont Saint-Jacques, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier rue du Pont Saint-Jacques

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 536 € en 2019 à 2 374 € en 2025 (-6.36%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 536 €	2 100 €	2 389 €	2 391 €	2 649 €	2 258 €	2 374 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : rue du Pont Saint-Jacques

rue du Pont Saint-Jacques, 23 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 16 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe rue du Pont Saint-Jacques.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue du Pont Saint-Jacques (2 329 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 3.05%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 6.22%).

Le prix au m² des maisons rue du Pont Saint-Jacques (2 674 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 3.15%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 42.21%).

À proximité du rue du Pont Saint-Jacques

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Ipag Clermont Université Clermont 1 à 293 mètres
École Élémentaire Fénelon à 339 mètres
Lycée Fénelon à 418 mètres
Collège Fénelon à 452 mètres
Ecema Clermont-Ferrand à 456 mètres
Parking à 142 mètres
Gare routière Gare Routière de Clermont-Ferrand à 723 mètres
Station de tram Léon Blum à 817 mètres

À propos du quartier

rue du Pont Saint-Jacques est située dans les quartiers Dolet / La Rotonde, qui compte 8011 habitants, composés à 51.73 % de femmes et 48.27 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (88.67 %) et de maisons (7.51 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 1 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue du Pont Saint-Jacques

Les ventes enregistrées rue du Pont Saint-Jacques témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste