rue du Port, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier rue du Port

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 711 € en 2019 à 2 604 € en 2025 (52.25%). Un pic a été observé en 2021 à 3 145 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 711 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 711 €	2 357 €	3 145 €	2 355 €	2 508 €	1 971 €	2 604 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : rue du Port

rue du Port, 56 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 6 à l'habitat individuel, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe rue du Port.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue du Port (2 517 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 11.37%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 14.79%).

Le prix au m² des maisons rue du Port (2 770 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 6.85%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 47.32%).

À proximité du rue du Port

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Campus la Salle à 242 mètres
Collège Massillon à 363 mètres
Lycée Massillon à 375 mètres
I.U.P. Commerce et Vente Université Clermont 2 à 595 mètres
École la Salle - Monanges à 693 mètres
Parking à 187 mètres
Station de tram les Carmes à 474 mètres
Gare maritime Gare de Clermont-Ferrand à 925 mètres

À propos du quartier

rue du Port est située dans le quartier Le Port, qui compte 3664 habitants, composés à 52 % de femmes et 48 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (95.4 %) et de maisons (3.35 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue du Port

Les ventes enregistrées rue du Port témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste