rue du Verseau, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : rue du Verseau

rue du Verseau, 11 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue du Verseau (2 240 €) se situe dans la moyenne de Clermont-Ferrand (- 0.85%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 2.2%).

Le prix au m² des maisons rue du Verseau (2 762 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 6.54%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 46.89%).

À proximité du rue du Verseau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Gergovie à 664 mètres
U.F.R. Odontologie Université Clermont 1 à 1273 mètres
Collège Oradou à 1323 mètres
École Maternelle Michelet à 1402 mètres
Campus la Salle à 2445 mètres
Parking à 220 mètres
Station de tram Gravière à 1590 mètres
Gare routière Gare de Clermont-Ferrand à 1672 mètres

À propos du quartier

rue du Verseau est située dans le quartier La Pardieu, qui compte 1698 habitants, composés à 49.94 % de femmes et 50.06 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (19.57 %) et de maisons (79.9 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue du Verseau

Les ventes enregistrées rue du Verseau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste