rue Goncourt, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : rue Goncourt

rue Goncourt, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue Goncourt (2 332 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 3.21%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 6.39%).

Le prix au m² des maisons rue Goncourt (2 563 €) se situe dans la moyenne de Clermont-Ferrand (- 1.13%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 36.31%).

À proximité du rue Goncourt

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Jean Zay à 678 mètres
Campus la Salle à 1875 mètres
Collège Massillon à 1984 mètres
Lycée Massillon à 1994 mètres
Université à 2175 mètres
Parking à 558 mètres
Station de tram Gaillard à 1173 mètres
Gare routière Gare Routière de Clermont-Ferrand à 1905 mètres

À propos du quartier

rue Goncourt est située dans le quartier Bergougnan, qui compte 4176 habitants, composés à 54.47 % de femmes et 45.53 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (89.29 %) et de maisons (10.68 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue Goncourt

Les ventes enregistrées rue Goncourt témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste