rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier rue Gregoire de Tours

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 448 € en 2019 à 2 667 € en 2025 (8.94%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 448 €	2 730 €	2 651 €	3 040 €	2 539 €	2 891 €	2 667 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : rue Gregoire de Tours

rue Gregoire de Tours, 14 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 5 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue Gregoire de Tours (2 756 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 21.96%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 25.71%).

Le prix au m² des maisons rue Gregoire de Tours (2 582 €) se situe dans la moyenne de Clermont-Ferrand (- 0.42%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 37.29%).

À proximité du rue Gregoire de Tours

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Campus la Salle à 333 mètres
Collège Massillon à 362 mètres
Université à 473 mètres
Lycée Jeanne d'Arc à 579 mètres
École Élémentaire Fénelon à 801 mètres
Parking à 265 mètres
Station de tram Jaude à 482 mètres
Gare routière Gare Routière de Clermont-Ferrand à 867 mètres

À propos du quartier

rue Gregoire de Tours est située dans le quartier Le Port, qui compte 3664 habitants, composés à 52 % de femmes et 48 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (95.4 %) et de maisons (3.35 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue Gregoire de Tours

Les ventes enregistrées rue Gregoire de Tours témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste