rue Henri Simonnet, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier rue Henri Simonnet

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 331 € en 2021 à 1 476 € en 2024 (-36.71%). Un pic a été observé en 2021 à 2 331 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 1 476 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.			2 331 €		1 754 €	1 476 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : rue Henri Simonnet

rue Henri Simonnet, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 17 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue Henri Simonnet (1 853 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 17.99%) et nettement en dessous de la moyenne de Puy-de-Dôme (- 15.47%).

Le prix au m² des maisons rue Henri Simonnet (2 820 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 8.78%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 49.98%).

À proximité du rue Henri Simonnet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Oradou à 365 mètres
Lycée Jeanne d'Arc à 916 mètres
École la Salle - Monanges à 1037 mètres
Université à 1075 mètres
Campus la Salle à 1298 mètres
Parking à 524 mètres
Gare routière Gare de Clermont-Ferrand à 580 mètres
Gare maritime Gare de Clermont-Ferrand à 709 mètres

À propos du quartier

rue Henri Simonnet est située dans le quartier Simonnet, qui compte 3130 habitants, composés à 53.05 % de femmes et 46.95 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (55.85 %) et de maisons (42.94 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 4 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue Henri Simonnet

Les ventes enregistrées rue Henri Simonnet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste