rue Jules Guesde, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : rue Jules Guesde

rue Jules Guesde, 42 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 7 à l'habitat individuel, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe rue Jules Guesde.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue Jules Guesde (1 976 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 12.58%) et nettement en dessous de la moyenne de Puy-de-Dôme (- 9.89%).

Le prix au m² des maisons rue Jules Guesde (2 190 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 15.52%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 16.48%).

À proximité du rue Jules Guesde

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Michelet à 379 mètres
U.F.R. Odontologie Université Clermont 1 à 632 mètres
Collège la Charme à 826 mètres
Lycée Gergovie à 1120 mètres
Campus la Salle à 2242 mètres
Parking à 257 mètres
Station de tram Gravière à 395 mètres
Gare maritime Gare de Clermont-Ferrand à 1802 mètres

À propos du quartier

rue Jules Guesde est située dans le quartier Montferrand, qui compte 3532 habitants, composés à 50.03 % de femmes et 49.97 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (72.59 %) et de maisons (27.13 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue Jules Guesde

Les ventes enregistrées rue Jules Guesde témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste