rue Kepler, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : rue Kepler

rue Kepler, 4 sont dédiées à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue Kepler (1 986 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 12.12%) et nettement en dessous de la moyenne de Puy-de-Dôme (- 9.42%).

Le prix au m² des maisons rue Kepler (2 469 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 4.78%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 31.28%).

À proximité du rue Kepler

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Gergovie à 443 mètres
U.F.R. Odontologie Université Clermont 1 à 1048 mètres
École Maternelle Michelet à 1174 mètres
Collège Oradou à 1350 mètres
Campus la Salle à 2317 mètres
Parking à 135 mètres
Station de tram Gravière à 1364 mètres
Gare routière Gare de Clermont-Ferrand à 1563 mètres

À propos du quartier

rue Kepler est située dans le quartier Le Brézet, qui compte 948 habitants, composés à 48.93 % de femmes et 51.07 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (53.32 %) et de maisons (46.49 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue Kepler

Les ventes enregistrées rue Kepler témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste