rue Morny, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier rue Morny

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 1 927 € en 2019 à 1 866 € en 2024 (-3.16%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 927 €	1 671 €	1 476 €	1 813 €	1 542 €	1 866 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : rue Morny

rue Morny, 23 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 3 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe rue Morny.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue Morny (1 757 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 22.23%) et nettement en dessous de la moyenne de Puy-de-Dôme (- 19.84%).

Le prix au m² des maisons rue Morny (2 117 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 18.33%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 12.59%).

À proximité du rue Morny

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École la Salle - Monanges à 355 mètres
École Michelin à 560 mètres
Collège Jeanne d'Arc à 838 mètres
Campus la Salle à 877 mètres
U.F.R. Odontologie Université Clermont 1 à 917 mètres
Gare maritime Gare de Clermont-Ferrand à 401 mètres
Parking à 472 mètres
Gare routière Gare de Clermont-Ferrand à 502 mètres

À propos du quartier

rue Morny est située dans le quartier Pélissier, qui compte 4513 habitants, composés à 42.79 % de femmes et 57.21 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (92.46 %) et de maisons (4.54 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue Morny

Les ventes enregistrées rue Morny témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste