rue Neuve des Carmes, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

Chargement en cours

À propos du : rue Neuve des Carmes

rue Neuve des Carmes, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue Neuve des Carmes (2 590 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 14.63%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 18.16%).

Le prix au m² des maisons rue Neuve des Carmes (2 323 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 10.41%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 23.52%).

À proximité du rue Neuve des Carmes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Campus la Salle à 388 mètres
Collège Massillon à 393 mètres
Université à 428 mètres
Lycée Jeanne d'Arc à 579 mètres
École Élémentaire Fénelon à 724 mètres
Parking à 273 mètres
Station de tram Jaude à 472 mètres
Gare routière Gare Routière de Clermont-Ferrand à 796 mètres

À propos du quartier

rue Neuve des Carmes est située dans le quartier Le Port, qui compte 3664 habitants, composés à 52 % de femmes et 48 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (95.4 %) et de maisons (3.35 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue Neuve des Carmes

Les ventes enregistrées rue Neuve des Carmes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste