rue nouvelle de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier rue nouvelle de Montjuzet

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 492 € en 2019 à 3 143 € en 2023 (26.10%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 492 €	2 615 €	3 114 €	3 098 €	3 143 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : rue nouvelle de Montjuzet

rue nouvelle de Montjuzet, 29 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe rue nouvelle de Montjuzet.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue nouvelle de Montjuzet (2 328 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 3.02%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 6.19%).

Le prix au m² des maisons rue nouvelle de Montjuzet (2 924 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 12.77%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 55.48%).

À proximité du rue nouvelle de Montjuzet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Jean Zay à 1301 mètres
École Michelin à 1369 mètres
Campus la Salle à 1430 mètres
Collège Massillon à 1556 mètres
Université à 1869 mètres
Parking à 282 mètres
Station de tram Gaillard à 993 mètres
Gare routière Gare Routière de Clermont-Ferrand à 1980 mètres

À propos du quartier

rue nouvelle de Montjuzet est située dans le quartier Parc de Montjuzet, qui compte 3010 habitants, composés à 52.7 % de femmes et 47.3 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (79.35 %) et de maisons (20.65 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue nouvelle de Montjuzet

Les ventes enregistrées rue nouvelle de Montjuzet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste