rue Pierre Besset, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier rue Pierre Besset

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 420 € en 2019 à 1 822 € en 2024 (28.32%). Un pic a été observé en 2022 à 2 294 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 420 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 420 €	1 790 €	1 911 €	2 294 €	1 606 €	1 822 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : rue Pierre Besset

rue Pierre Besset, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue Pierre Besset (2 029 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 10.21%) et nettement en dessous de la moyenne de Puy-de-Dôme (- 7.45%).

Le prix au m² des maisons rue Pierre Besset (2 466 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 4.87%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 31.16%).

À proximité du rue Pierre Besset

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Saint-Alyre à 582 mètres
Collège Saint-Alyre à 599 mètres
Cours Saint-Louis à 688 mètres
Enseignement supérieur à 1063 mètres
Université à 1222 mètres
Parking à 238 mètres
Station de tram Gaillard à 454 mètres
Gare routière Gare Routière de Clermont-Ferrand à 1266 mètres

À propos du quartier

rue Pierre Besset est située dans le quartier Saint-Alyre, qui compte 5637 habitants, composés à 51.51 % de femmes et 48.49 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (91.39 %) et de maisons (7.42 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue Pierre Besset

Les ventes enregistrées rue Pierre Besset témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste