rue René Cassin, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier rue René Cassin

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 733 € en 2019 à 1 976 € en 2024 (14.03%). Un creux notable a été enregistré en 2021 à 1 420 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 733 €	1 974 €	1 420 €	1 767 €	1 664 €	1 976 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : rue René Cassin

rue René Cassin, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 8 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue René Cassin (1 908 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 15.57%) et nettement en dessous de la moyenne de Puy-de-Dôme (- 12.97%).

Le prix au m² des maisons rue René Cassin (2 305 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 11.1%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 22.56%).

À proximité du rue René Cassin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Gérard Philipe à 464 mètres
École Maternelle Diderot à 620 mètres
U.F.R. Odontologie Université Clermont 1 à 1391 mètres
Lycée Gergovie à 1921 mètres
I.P.C.C.I. à 2047 mètres
Station de tram les Pistes à 316 mètres
Parking à 362 mètres
Gare maritime Gare de Clermont-Ferrand à 2357 mètres

À propos du quartier

rue René Cassin est située dans le quartier Chanturgue, qui compte 3156 habitants, composés à 52.14 % de femmes et 47.86 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (58.56 %) et de maisons (41.44 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue René Cassin

Les ventes enregistrées rue René Cassin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste