rue Saint-Benoit, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : rue Saint-Benoit

rue Saint-Benoit, 7 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue Saint-Benoit (2 674 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 18.34%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 21.99%).

Le prix au m² des maisons rue Saint-Benoit (2 275 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 12.26%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 20.97%).

À proximité du rue Saint-Benoit

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Université à 344 mètres
Collège Massillon à 433 mètres
Campus la Salle à 462 mètres
Lycée Fénelon à 522 mètres
École Élémentaire Fénelon à 597 mètres
Parking à 359 mètres
Station de tram Lagarlaye à 514 mètres
Gare routière Gare Routière de Clermont-Ferrand à 720 mètres

À propos du quartier

rue Saint-Benoit est située dans le quartier Ballainvilliers, qui compte 2202 habitants, composés à 52.76 % de femmes et 47.24 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (98.75 %) et de maisons (1.25 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 1 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue Saint-Benoit

Les ventes enregistrées rue Saint-Benoit témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste