rue Simeoni le Florentin, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : rue Simeoni le Florentin

rue Simeoni le Florentin, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue Simeoni le Florentin (1 927 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 14.73%) et nettement en dessous de la moyenne de Puy-de-Dôme (- 12.11%).

Le prix au m² des maisons rue Simeoni le Florentin (2 960 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 14.19%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 57.43%).

À proximité du rue Simeoni le Florentin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Saint-Alyre à 537 mètres
Lycée Saint-Alyre à 561 mètres
Cours Saint-Louis à 816 mètres
Campus la Salle à 1081 mètres
I.U.P. Commerce et Vente Université Clermont 2 à 1486 mètres
Parking à 320 mètres
Station de tram les Carmes à 867 mètres
Gare maritime Gare de Clermont-Ferrand à 1491 mètres

À propos du quartier

rue Simeoni le Florentin est située dans le quartier Champfleuri, qui compte 3065 habitants, composés à 52.34 % de femmes et 47.66 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (85.31 %) et de maisons (14.52 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue Simeoni le Florentin

Les ventes enregistrées rue Simeoni le Florentin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste