rue Simmer, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : rue Simmer

rue Simmer, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue Simmer (2 464 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 9.04%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 12.39%).

Le prix au m² des maisons rue Simmer (2 253 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 13.11%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 19.8%).

À proximité du rue Simmer

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Michelin à 591 mètres
École la Salle - Monanges à 598 mètres
U.F.R. Odontologie Université Clermont 1 à 744 mètres
Campus la Salle à 1085 mètres
Collège Massillon à 1093 mètres
Parking à 206 mètres
Gare maritime Gare de Clermont-Ferrand à 724 mètres
Station de tram Gravière à 771 mètres

À propos du quartier

rue Simmer est située dans le quartier Pélissier, qui compte 4513 habitants, composés à 42.79 % de femmes et 57.21 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (92.46 %) et de maisons (4.54 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue Simmer

Les ventes enregistrées rue Simmer témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste