rue Vaucanson, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier rue Vaucanson

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 489 € en 2019 à 1 838 € en 2024 (23.42%). Un pic a été observé en 2023 à 2 367 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 1 434 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 489 €	1 442 €	1 864 €	1 434 €	2 367 €	1 838 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : rue Vaucanson

rue Vaucanson, 7 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 2 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue Vaucanson (1 990 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 11.94%) et nettement en dessous de la moyenne de Puy-de-Dôme (- 9.23%).

Le prix au m² des maisons rue Vaucanson (3 163 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 21.98%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 68.18%).

À proximité du rue Vaucanson

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

U.F.R. Odontologie Université Clermont 1 à 351 mètres
École Maternelle Michelet à 489 mètres
Lycée Gergovie à 902 mètres
Campus la Salle à 1518 mètres
Collège Massillon à 1519 mètres
Parking à 221 mètres
Station de tram Gravière à 346 mètres
Gare maritime Gare de Clermont-Ferrand à 1068 mètres

À propos du quartier

rue Vaucanson est située dans le quartier République, qui compte 3964 habitants, composés à 53.55 % de femmes et 46.45 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (89.85 %) et de maisons (9.06 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue Vaucanson

Les ventes enregistrées rue Vaucanson témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste