rue Voltaire, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier rue Voltaire

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 009 € en 2019 à 3 467 € en 2025 (15.23%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 009 €	3 738 €	3 596 €				3 467 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : rue Voltaire

rue Voltaire, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 13 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue Voltaire (2 142 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 5.21%) et légèrement en dessous de la moyenne de Puy-de-Dôme (- 2.3%).

Le prix au m² des maisons rue Voltaire (3 564 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 37.47%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 89.53%).

À proximité du rue Voltaire

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Ecema Clermont-Ferrand à 948 mètres
Université Clermont Auvergne à 1100 mètres
École Élémentaire Fénelon à 1240 mètres
Collège Fénelon à 1268 mètres
Lycée Fénelon à 1268 mètres
Parking à 514 mètres
Gare routière Gare Routière de Clermont-Ferrand à 664 mètres
Station de tram Lagarlaye à 859 mètres

À propos du quartier

rue Voltaire est située dans le quartier André Theuriet, qui compte 4895 habitants, composés à 53.73 % de femmes et 46.27 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (79.17 %) et de maisons (20.63 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue Voltaire

Les ventes enregistrées rue Voltaire témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste