rue Xavier Privas, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : rue Xavier Privas

rue Xavier Privas, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 10 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue Xavier Privas (2 210 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 2.2%) et dans la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 0.81%).

Le prix au m² des maisons rue Xavier Privas (2 524 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 2.66%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 34.21%).

À proximité du rue Xavier Privas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Michelet à 445 mètres
Collège la Charme à 689 mètres
U.F.R. Odontologie Université Clermont 1 à 705 mètres
Lycée Gergovie à 1089 mètres
I.P.C.C.I. à 2293 mètres
Parking à 60 mètres
Station de tram Gravière à 552 mètres
Gare maritime Gare de Clermont-Ferrand à 1928 mètres

À propos du quartier

rue Xavier Privas est située dans le quartier Montferrand, qui compte 3532 habitants, composés à 50.03 % de femmes et 49.97 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (72.59 %) et de maisons (27.13 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus rue Xavier Privas

Les ventes enregistrées rue Xavier Privas témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste