sentier des Violettes, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : sentier des Violettes

sentier des Violettes, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements sentier des Violettes (2 755 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 21.91%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 25.66%).

Le prix au m² des maisons sentier des Violettes (3 271 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 26.17%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 73.96%).

À proximité du sentier des Violettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École de Puériculture à 575 mètres
Université Clermont Auvergne à 750 mètres
Collège Fénelon à 878 mètres
Lycée Fénelon à 889 mètres
École Élémentaire Fénelon à 890 mètres
Parking à 254 mètres
Gare routière Gare Routière de Clermont-Ferrand à 270 mètres
Station de tram Lagarlaye à 342 mètres

À propos du quartier

sentier des Violettes est située dans le quartier Les Salins, qui compte 3727 habitants, composés à 52.97 % de femmes et 47.03 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (95.12 %) et de maisons (4.22 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus sentier des Violettes

Les ventes enregistrées sentier des Violettes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste