17 rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 11.29 % à celui du n°17 a et de 4.83 % à celui du n°17 e.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 1447 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Atelier d'Auguste Bernardin à 481 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 111 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 737 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1159 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 842 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1033 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 417 mètres
Ventes au 17 rue de Bellevue
Les 10 ventes au 17 rue de Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 17 rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 17 rue de Bellevue se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue de Bellevue par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue de Bellevue se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 rue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 17 rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 rue de Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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