40 Avenue Etienne Clémentel, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Etienne Clémentel, 63460 Combronde, affiche un prix moyen de 1 464 €/m²0 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Etienne Clémentel, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Combronde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 185 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Versepuy à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 471 mètres
- - Ecole élémentaire à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Etienne Clémentel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Etienne Clémentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Etienne Clémentel dans son marché local
Prix du 40 Avenue Etienne Clémentel par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Clémentel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 40 Avenue Etienne Clémentel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Etienne Clémentel par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Etienne Clémentel se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Combronde et 33.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combronde baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 30 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 125 €/m² au premier semestre 2021 à 1 532 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
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