52 Belle Allee, 63460 Combronde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 345 €

de 2 009 € à 2 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Belle Allee, 63460 Combronde, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°50 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 52 Belle Allee, 63460 Combronde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Combronde.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Versepuy à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 794 mètres
- Ecole élémentaire à 770 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Belle Allee

Aucune vente n'a été recensée au 52 Belle Allee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Belle Allee(2 340€)

45 Belle Allee(2 397€)

48 Belle Allee(2 262€)

47 Belle Allee(2 475€)

46 Belle Allee(2 215€)

58 Belle Allee(2 476€)

44 Belle Allee(2 223€)

60 Belle Allee(2 474€)

Prix du 52 Belle Allee dans son marché local

Prix du 52 Belle Allee par rapport à la voie

Sur Belle Allee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 52 Belle Allee se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Belle Allee par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme

À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Belle Allee se situe 33.24 % au-dessus de la moyenne de Combronde et 24.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.