5 Impasse du Couvent, 63610 Compains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

613 €

de 558 € à 644 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Impasse du Couvent, 63610 Compains, affiche un prix moyen de 613 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°5 bis et de 1.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 5 Impasse du Couvent, 63610 Compains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Compains.
1 niveau - 2 logements - 297 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Georges à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Couvent

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse du Couvent dans son marché local

Prix du 5 Impasse du Couvent par rapport à la voie

Sur Impasse du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 621 €/m². Avec un prix moyen de 613 €/m², le 5 Impasse du Couvent se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse du Couvent par rapport à Compains et à Puy-de-Dôme

À Compains, le prix moyen des maisons atteint 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Couvent se situe 34.72 % en dessous de la moyenne de Compains et -67.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compains a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 28.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 556 €/m² au premier semestre 2023 à 1 771 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 958 €/m² sur la période récente.