2 Bois du Lac, 63120 Courpière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 128 €

de 892 € à 1 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Bois du Lac, 63120 Courpière, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Bois du Lac, 63120 Courpière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Courpière.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000ZW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Courtesserre à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Industrie à 2087 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre à 1506 mètres
- Lycée général privé Saint Pierre à 1566 mètres
- Ecole maternelle à 2279 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 2150 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Bois du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Bois du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Bois du Lac(1 129€)

6 Bois du Lac(1 127€)

8 Bois du Lac(1 128€)

3 Bois du Lac(1 127€)

12 Rue du champ de l'Eglise(1 127€)

15 Rue du champ de l'Eglise(1 129€)

11 Rue du champ de l'Eglise(1 126€)

8 Rue du champ de l'Eglise(1 129€)

Prix du 2 Bois du Lac dans son marché local

Prix du 2 Bois du Lac par rapport à la voie

Sur Bois du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 2 Bois du Lac se situe 29.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Bois du Lac par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme

À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bois du Lac se situe 32.29 % en dessous de la moyenne de Courpière et -40.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 39.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Granges, 63120 Courpière(1,610 €)

Rue du champ de l'Eglise, 63120 Courpière(1,612 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Bois du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Bois du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.