2 Les Prades, 63120 Courpière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 979 € à 2 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Les Prades, 63120 Courpière, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 32.89 % à celui du n°8 et de 11.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Les Prades, 63120 Courpière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Courpière.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Les Prades

Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Les Prades dans son marché local

Prix du 2 Les Prades par rapport à la voie

Sur Les Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 2 Les Prades se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Les Prades par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme

À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Prades se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Courpière et 7.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a augmenté de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 39.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Font, 63120 Courpière(1,845 €)

Les Chenevrières, 63120 Courpière(1,630 €)

Biens en vente à proximité du 2 Les Prades

Les biens actuellement en vente autour du 2 Les Prades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.