44 avenue de Clermont, 63830 Durtol

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 697 €

de 1 835 € à 3 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 avenue de Clermont, 63830 Durtol, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°42 mais inférieur de 5.6 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 44 avenue de Clermont, 63830 Durtol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Durtol.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Sanctuaire de Trémonteix à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grave à 12 mètres
- Durtol - Nohanent à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Pourrat à 716 mètres

Absence de ventes récentes au 44 avenue de Clermont

Aucune vente n'a été recensée au 44 avenue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 avenue de Clermont(2 645€)

46 avenue de Clermont(2 857€)

40 avenue de Clermont(2 651€)

48 avenue de Clermont(2 858€)

50 avenue de Clermont(2 852€)

38 avenue de Clermont(2 715€)

52 avenue de Clermont(2 856€)

54 avenue de Clermont(2 861€)

Prix du 44 avenue de Clermont dans son marché local

Prix du 44 avenue de Clermont par rapport à la voie

Sur avenue de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 44 avenue de Clermont se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 avenue de Clermont par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme

À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 avenue de Clermont se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Durtol et 43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol baissé de 35.38 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.