45 rue de la Grave, 63830 Durtol

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 165 €
de 2 283 € à 3 915 €
Indice de confiance4 / 5

Le 45 rue de la Grave, 63830 Durtol, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du 51 et de 8.73 % à celui du 44.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 45 rue de la Grave, 63830 Durtol

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Durtol.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Sanctuaire de Trémonteix à 372 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bouys à 176 mètres
  • - Durtol - Nohanent à 888 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Henri Pourrat à 526 mètres

Ventes au 45 rue de la Grave

Une vente a été recensée au 45 rue de la Grave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2023
552 970 €(4 424 €/m²)
Maison5 p125
45 rue de la Grave, 63830 Durtol

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 rue de la Grave(2 915€)
44 rue de la Grave(2 911€)
49 rue de la Grave(2 906€)
47 rue de la Grave(2 751€)
42 rue de la Grave(2 914€)
40 rue de la Grave(2 838€)
43 rue de la Grave(2 839€)
38 rue de la Grave(2 835€)

Prix du 45 rue de la Grave dans son marché local

Prix du 45 rue de la Grave par rapport à la voie

Sur rue de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 45 rue de la Grave se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 rue de la Grave par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme

À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue de la Grave se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de Durtol et 67.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol baissé de 35.38 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.

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