35 les Croberts, 63260 Effiat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 751 €

de 1 352 € à 2 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 les Croberts, 63260 Effiat, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°33 et de 8.94 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 35 les Croberts, 63260 Effiat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Effiat.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antoine Caillaud à 688 mètres

Absence de ventes récentes au 35 les Croberts

Aucune vente n'a été recensée au 35 les Croberts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 les Croberts dans son marché local

Prix du 35 les Croberts par rapport à la voie

Sur les Croberts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 35 les Croberts se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 les Croberts par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme

À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 les Croberts se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Effiat et -7.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Croberts, 63260 Effiat(1,876 €)

Rue Desaix, 63260 Effiat(1,859 €)

Rue du Cosaque, 63260 Effiat(2,054 €)

Rue du Parc, 63260 Effiat(1,786 €)

Biens en vente à proximité du 35 les Croberts

Les biens actuellement en vente autour du 35 les Croberts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.