9 les Croberts, 63260 Effiat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 928 €

de 1 751 € à 2 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 les Croberts, 63260 Effiat, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 et de 0.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 9 les Croberts, 63260 Effiat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Effiat.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'Effiat à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antoine Caillaud à 415 mètres

Ventes au 9 les Croberts

Les 0 ventes au 9 les Croberts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 les Croberts dans son marché local

Prix du 9 les Croberts par rapport à la voie

Sur les Croberts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 9 les Croberts se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 les Croberts par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme

À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 les Croberts se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Effiat et 2.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cosaque, 63260 Effiat(2,054 €)

Rue Desaix, 63260 Effiat(1,859 €)

Rue du Parc, 63260 Effiat(1,786 €)

Chemin des Croberts, 63260 Effiat(1,876 €)

Biens en vente à proximité du 9 les Croberts

Les biens actuellement en vente autour du 9 les Croberts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.