13 Rue des Prunes Olhat, 63260 Effiat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 770 €

de 1 337 € à 2 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Prunes Olhat, 63260 Effiat, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 et de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 13 Rue des Prunes Olhat, 63260 Effiat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Effiat.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Ventes au 13 Rue des Prunes Olhat

Les 0 ventes au 13 Rue des Prunes Olhat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Prunes Olhat dans son marché local

Prix du 13 Rue des Prunes Olhat par rapport à la voie

Sur Rue des Prunes Olhat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 13 Rue des Prunes Olhat se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Prunes Olhat par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme

À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Prunes Olhat se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Effiat et -6.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 13 Rue des Prunes Olhat

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Prunes Olhat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.