13 Rue des Prunes, 63260 Effiat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Prunes, 63260 Effiat, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Prunes, 63260 Effiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Effiat.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Caillaud à 2056 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Prunes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Prunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Prunes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Prunes par rapport à la voie
Sur Rue des Prunes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 13 Rue des Prunes se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Prunes par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Prunes se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Effiat et -6.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Prunes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Prunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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