9 Rue des Prunes, 63260 Effiat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 335 € à 2 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Prunes, 63260 Effiat, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 Rue des Prunes, 63260 Effiat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Effiat.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0096 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antoine Caillaud à 2105 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Prunes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Prunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Prunes(1 772€)

6 bis Rue des Prunes(1 766€)

4 Rue des Prunes(1 770€)

7 Rue des Prunes(1 768€)

11 Rue des Prunes(1 771€)

5 Rue des Prunes(1 773€)

13 Rue des Prunes(1 769€)

8 Rue des Prunes(1 765€)

Prix du 9 Rue des Prunes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Prunes par rapport à la voie

Sur Rue des Prunes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 9 Rue des Prunes se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Prunes par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme

À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Prunes se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Effiat et -6.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Lavoir, 63260 Effiat(1,769 €)

Impasse du Lavoir - Olhat, 63260 Effiat(1,769 €)

Olhat, 63260 Effiat(1,765 €)

Rue de Lanjoin, 63260 Effiat(1,766 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Prunes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Prunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.