11 Rue du Cosaque, 63260 Effiat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 922 €

de 1 745 € à 2 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Cosaque, 63260 Effiat, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°1 et de 6.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 11 Rue du Cosaque, 63260 Effiat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Effiat.
2 niveaux - 1 logement - 398 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antoine Caillaud à 706 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Cosaque

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Cosaque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Cosaque dans son marché local

Prix du 11 Rue du Cosaque par rapport à la voie

Sur Rue du Cosaque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 11 Rue du Cosaque se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Cosaque par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme

À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Cosaque se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Effiat et 1.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Croberts, 63260 Effiat(1,876 €)

les Croberts, 63260 Effiat(1,850 €)

Rue Cinq Mars, 63260 Effiat(1,698 €)

Rue Desaix, 63260 Effiat(1,859 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Cosaque

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Cosaque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.