2 Impasse Victor, 63740 Gelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

587 €

de 441 € à 730 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Victor, 63740 Gelles, affiche un prix moyen de 587 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Impasse Victor, 63740 Gelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gelles.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Victor

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Victor dans son marché local

Prix du 2 Impasse Victor par rapport à la voie

Sur Impasse Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 587 €/m², le 2 Impasse Victor se situe 32.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Victor par rapport à Gelles et à Puy-de-Dôme

À Gelles, le prix moyen des maisons atteint 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Victor se situe 29.87 % en dessous de la moyenne de Gelles et -68.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gelles a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 58.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2024 à 843 €/m² au premier semestre 2025.