44 rue Antonia et Joanny Avel, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue Antonia et Joanny Avel, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 44 rue Antonia et Joanny Avel, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 29 mètres
- - Gerzat à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 887 mètres
- - Collège Anatole France à 848 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue Antonia et Joanny Avel
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue Antonia et Joanny Avel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue Antonia et Joanny Avel dans son marché local
Prix du 44 rue Antonia et Joanny Avel par rapport à la voie
Sur rue Antonia et Joanny Avel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 44 rue Antonia et Joanny Avel se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue Antonia et Joanny Avel par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue Antonia et Joanny Avel se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 42.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
