4 rue Clément Ader, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 rue Clément Ader, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 867 €/m²0 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 rue Clément Ader, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 955 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clement Ader à 154 mètres
- - Gerzat à 2187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1591 mètres
- - Collège Anatole France à 1631 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 4 rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur rue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 4 rue Clément Ader se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Clément Ader par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Clément Ader se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 14.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
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